据新华社上海5月18日电 18日，国家统计局公布的“2015年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，4月份一线城市高强低摩维纶水泥电缆管全面反弹，70个大中城市高强低摩维纶水泥电缆管环比上涨的个数继续增加，楼市回暖明显。与此同时，由于各城市去化周期长短不一，楼市行情分化依旧。业内人士分析认为，随着利好政策的不断释放，高强低摩维纶水泥电缆管或现“慢牛”走势。

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个。环比价格变动中，**高为深圳，高强低摩维纶水泥电缆管涨幅为1.8％，**低为广东惠州，下降0.7％。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，3月底楼市新政策出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市高强低摩维纶水泥电缆管环比略有上涨。新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3％。

值得注意的是，自去年5月以来，一线城市高强低摩维纶水泥电缆管首次出现全面上涨。深圳高强低摩维纶水泥电缆管自2014年12月实现反弹后，已经连续5个月领涨全国；北京继3月止跌反弹后，4月高强低摩维纶水泥电缆管环比上涨0.8％；上海则在3月高强低摩维纶水泥电缆管持平的基础上，上涨0.7％；广州更是在4月实现逆转上涨0.4％。

刘建伟指出，4月份北上广深4个一线城市和少数二线城市高强低摩维纶水泥电缆管出现上涨，但绝大部分三线城市高强低摩维纶水泥电缆管仍然下降。据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1％，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1％和0.3％。

中原地产首席研究员张大伟表示，“330新政策”对不同城市的影响差别显著，市场供求基本面堪忧的三四线城市对政策反应比较冷淡。“三四线城市多面临天量库存，再加上经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及政策作用不均衡等影响，去化压力巨大。”

易居房地产研究院发布研报指出，由于4月份市场成交量持续上升，70个大中城市新建商品住宅价格中，一线城市环比平均上涨1％，相比3月份0.2％的涨幅继续扩大；二、三线城市新建商品住宅价格环比跌幅0.1％，相比3月份0.2％的跌幅继续收窄。二季度市场成交量将继续上升，70城高强低摩维纶水泥电缆管或在5月份完成止跌反弹态势。