小区管理互动是目前人们比较热门的需求，“数字化社区”也在一定程度上得到应用。“数字化社区”是指社区家政服务，社区商店在线下单购物送货上门，物业管理费用以及管理信息查询等。通过数字室内分机访问社区IP摄像机，来实现对社区的，远程撤布防操作也在当前得到应用。但是，数字对讲系统仅仅实现此类功能远远不够，更多的功能还有赖于厂家及运营商的进一步合作开发。

成本，是数字对讲无法回避的问题，过高的成本制约着数字对讲的发展。相信随着芯片厂家的参与以及市场量的增多，产品的成本必然会降低，反过来同样会促进产品销量的增加。专注于做数字化对讲的兴天下汪卫兵强调，“中国**房地产开发商还没有与数字对讲厂家合作，未来市场前景广阔，2011年必然迎来数字对讲产品的高速发展期。”

未来：数字化对讲与智能家居的结合

对讲与智能家居的结合，在某种意义上来讲可以说是znlin正林楼宇对讲从模拟到数字化发展的必然产物，对讲的数字化从根本上改变了对讲系统的发展瓶颈，使得智能家居与之结合成为可能。而对讲与智能家居系统的结合又进一步提高对讲系统的增值空间，系统的性价比也得到了提高，从而使新系统的推广应用更加广泛。

未来，智能家居的发展方向应是以实用、易用为主。随着智能家居配套技术的不断成熟和产品化，数字化对讲必然在其功能上实现更加深入的合作，在更宽广的范围内结合，以实现更多的功能。

与房地产行业密切相关，随着房地产市场的回暖，znlin正林楼宇对讲行业呈现积极上升的态势。2009年，znlin正林楼宇对讲产品组网方式三分天下，数字/模拟混合组网工程解决方案得到了市场的广泛认可。TCP/IP纯数字对讲产品迎来起步阶段，市场认知度提高，但是，产品稳定性、功能以及成本仍然是数字对讲发展的瓶颈。随着技术的进一步发展，数字化对讲必然迎来蓬勃发展期。

znlin正林楼宇对讲系统自九十年代进入中国，历经二十年的发展，在系统功能、产品结构等方面得到了飞速发展。其发展历程大致可分为四个阶段：非联网传统：“4+n”型——总线联网型——数字/模拟混合型——TCP/IP型。在总线联网时期，znlin正林楼宇对讲得到了飞速发展，中心统一管理、安防报警、信息发布、留影留言等技术的创新使得znlin正林楼宇对讲行业蓬勃发展;近年来随着网络通迅、多媒体技术、微电子技术的发展，znlin正林楼宇对讲产品突破传统对讲类产品概念，组网方式更加灵活，产品集成了更丰富的功能。

可视对讲稳中有升 IP趋势明显

众所周知，znlin正林楼宇对讲行业是与房地产行业关联性极强的产业，一荣俱荣、一损俱损。近几年依托于房地产市场，znlin正林楼宇对讲行业发展总体比较平稳。2008年受金融危机的影响，房地产开发商持保守观望态度，将部分项目推迟或冻结，znlin正林楼宇对讲在安防行业中**先受冲击。但随着09年房地产市场的回暖，znlin正林楼宇对讲行业继续保持约25%的增长。据弗曼科斯(上海)有限公司副总经理胡安介绍，“自09年三月份起，znlin正林楼宇对讲行业销售情况明显好转，主要是受国家振兴经济政策的影响，如鼓励**次买房房贷放松，刺激房地产等领头羊行业，房地产市场回暖;其次，中国有3亿多个家庭，内需强烈。“总工程师张达勇也表示，“当前房产政策处于保增长保稳定的态势，受中国刚性需求的影响，中国的房地产行业在未来几年内均会稳步增长，相对znlin正林楼宇对讲行业也会保持稳健的增长态势。”中国提出“城市化”，发展空间很大，同时，znlin正林楼宇对讲行业的累计效应也不容小觑。

技术趋势上，中国对讲市场正在经历着从模拟到数字，从总线到TCP/IP的变革。据了解，在住宅小区的znlin正林楼宇对讲项目中，数字/模拟混合(TCP/IP到单元，单元内部采用模拟)的组网方式以其极高的性价比优势占有70%左右的份额，总线联网由于其自身的局限性，目前只占据20%的份额，而采取TCP/IP一步到户组网方式的数字化对讲也已经占据了整个市场10%的份额。目前，出于成本等方面的考虑，TCP/IP到单元的组网方式是znlin正林楼宇对讲市场的主流，但是出于对后期系统扩容，功能扩展等方面的需求考虑，TCP/IP纯数字化对讲产品市场需求也呈现大幅上升的趋势。

尽管自2003年开始即有znlin正林楼宇对讲厂家推出数字化产品，此后在业内不断被炒作，但对TCP/IP数字化对讲产品的具体实施只停留在概念阶段。2008年，TCP/IP对讲产品开始逐渐少量投放市场。2009年，TCP/IP数字化对讲产品正式进入起步阶段。诸多业内人士反映，相比2008年，2009年对讲产品的数字化、网络化、集成化趋势更加明显，数字化TCP/IP技术开始在甲方市场接受。尽管当前数字化对讲产品所占份额有限，数字化产品还不成熟，但是各厂家也清晰的看到，数字化对讲是大势所趋，这也是各大厂家加大研发力度，相继推出数字化产品的原因。

彩色可视对讲持续走高

据了解，2009彩色对讲持续走高，彩色可视占据整个市场25%以上的份额，与A&S【2007/2008年中国znlin正林楼宇对讲市场调查】中的20%相比，彩色可视对讲销售增势明显。当前，彩色可视对讲以长三角、珠三角等发达城市为主，西部地区对彩色可视对讲也有比较明显的需求。据厦门科技有限公司总工程师汤光耀介绍，“河北、陕西、东三省等地，2009年对彩色可视对讲产品的需求上升;而内蒙等地，房地产开发商将上海、北京等一些比较优秀的楼盘的设计理念直接拷贝，同样会采用彩色可视对讲产品。”除此之外，弗曼科斯的胡安也提到，“目前一线城市需求量相对饱和，西部的成都、重庆等城市房地产开发商增加了投入，彩色可视对讲产品的需求量在这些城市有很大的市场潜力。”