（１）轻质保温 板芯的60％左右是微小的气孔，因空气的导热系数很小，从而使
纸面石膏板具有很好的轻质保温性能。 （２）防火隔热
由于板芯重量约20%是结晶水，当纸面
石膏板遇火时，板芯中的结晶水由于升温，分解及汽化，将消耗大量的热量。此外，随着高温高热的持续，板芯中的石膏将逐渐脱水，变为无水硬石膏，仍可阻挡热源的传递。因此既使是普通纸面石膏板也是良好的
防火材料。
（３）尺寸稳定
纸面石膏板板芯的气孔和二水石膏的针毡状结
晶体以及结晶间的微孔，使纸面石膏板几乎不受外界冷热温度变化的影响，在干湿变化中，纸面石膏板的体积变化也非常地微小。
（４）“呼吸”性能
由于纸面石膏板具有上述的特定结构，从而使纸面石膏板具有的“呼吸”性能。当室内相对湿度大时，纸面石膏板可以吸收水份。当室内变得
干燥时，纸面石膏板又可以“呼”出水份。从而调节了室内相对温度，增加室内的舒适性。
（５）可加工性好
纸面石膏板具有可钉、可粘、可锯、可刨的加工性。可以将纸面石膏板做成各种几何形状的
墙体和
吊顶。能够取得理想的装饰效果。
（６）
板材的纵横向抗折性能
由于纸面石膏板的纵向抗折强度较横向大，所以在吊顶复面时，应用板材横向固定，可提高板材的抗弯和抗形变能力。
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