防水砂浆的开发、应用，不仅在建筑中要与密封、保温要求相结合，也要与舒适、节能和环保等各个方面相适应，因而当前对防水砂浆提出了更新的标准和更高的要求。防水砂浆除应用于工业与民用建筑，特别是住宅建筑的屋面、地下室、厕浴、厨房、地面防水外，还将广泛应用于新建铁路、高速公路、市政道路、轻轨交通（包括桥面、隧道）、水利建设、城镇供水工程、污水处理工程、垃圾填埋场工程及建筑物外墙防水。
纵观防水剂的发展史，早在20世纪50年末，国外防水剂便在我国市场上普及。美国、加拿大、日本、原联邦德国等国在各类防水工程中除使用氯盐、硅酸盐等无机防水剂外，且广泛的使用了具有憎水性的防水剂，如脂肪酸及其盐类、硬脂酸及其盐类、油酸及其盐类等。我国曾对氢氧化铁、氢氧化铝等密实剂进行了研究，但是氢氧化铁、氢氧化铝等胶体的制备方法繁杂，货源不够充裕，为此研制了价格低廉、原料来源广、制造简便的氯化铁防水剂。
20世纪80年代，防水剂以复合多功能产品形成主流，由两种或两种以上组分复合而成的防水剂新产品不断问世。美国采用憎水组分和早强组分复合成防水剂，有效地降低渗透性，并在提高防渗能力的同时，不出现强度损失。之后，日本采用高性能防水组分与塑化剂复合制成了防水性与和易性兼备的新型防水剂，它可使砂浆透水系数仅为普通砂浆的四分之一，并可防止因冻结而引起砂浆受损及龟裂，而对砂浆的强度等性能无不利影响，后期强度发展迅速。它的使用给新的施工工艺的开发利用带来了活力，使施工的管理和组织更方便有效，使防水剂的应用更广泛，效果更佳。
配合比：普通硅酸盐水泥40-50% 0.06-0.6mm石英砂45-55% 可再分散乳胶粉1-4.4% 防水剂0.1-0.5% 其他功能助剂0.5-3.5%
