**哪里不懂？点这里！

1、你们广告不是30 万起建别墅吗？

建别墅的预算是根据别墅面积乘市场单价， 所以建别墅的费用与业主的房屋面积有关系，现在30万可以建 销售面积240平米的一层户型是可以的

2、轻钢是使用热镀锌？

公司之前是使用的热镀锌， 现经过技术升级已开始使用镀铝锌轻钢材料。镀铝锌量为150 g/ ㎡， 由铝 55 ，锌43.4 ，硅1.6 组成。钢材材质美标型号：  G550 镀铝锌抗腐蚀能力更优于镀锌产品。

3、你们的**能办房产证吗？

能办，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手续办理。只要您的建房用地通过 政府审批，是可以拿到产权证，具体以当 地政策为准。

4、到底能使用多少年呢， 后期房屋的维护是怎么样的？

正常使用一百年是没有 问题的，在免费维修周 期以外，我们有偿服务。公司根据建筑工程要求 承诺在常规条件下 50年保证主体不会受损， 外装饰及特殊结构部位 也有相应的质保期；公 售后服务部，对接后期 房屋的维护，解决此类 问题，满足每一位的要 求。

5、墙体结构会不会轻易受损？

房子正常使用是不会有任何问题的，要是人为 故意的去破坏它的话，那么什么房子都是会损 坏的。公司的**符合国家建筑合计及施工规范要求，此类常规外力不会对墙体造成实质 性损坏。如有特殊外力导致外墙损坏，鉴于 公司**的特性，房屋外墙及装饰均可 小范围的局部拆卸并重新修复。

6、建一栋 300平方的大概需要几个人？多少天完工？

根据公司整理的数据， 常规工况下大概 6 人， 50天左右完成， 施工的管理及工人技术熟练度对工程进度 有不同程度影响。一个施工技术指导， 1 个泥瓦工， 1  个水电工，4 个小工。主体结构完成时间需要 50 个工 作日左右。

7、这个别墅我们自己能装修吗？对装修有什么特殊要求和注意事项呢？

1、业主可自行进行装修， 在房屋毛胚完成并 交付的同时，我们会将《内装告知书》交予业 主，该文件涵盖内装的特殊要求及注意事项， 确保后续装修顺利进行。

2、别墅是可以自己装修的。对装修的话， 没 有特殊的要求，和传统的装修方法一致。也无 特别需要的注意事项。

3、由于内墙板材所采用的是硅酸钙板， 板材 质量坚硬平整，可直接用墙布做装饰，吊顶和 传统家装一样的材料即可。

8、你们能不能把地基也包进去啊？万一我们做的地基不合格怎么办？

目前公司尚未开放承 包地基施工的业务， 但是公司会帮业主除 基础设计图纸， 业主 按照基础图纸做是没 问题的。

后续将会推进此项 业务的发展。在地 基施工阶段， 公司 将会有工艺质量部 进行管控， 同时业 主也可向公司申请 施工指导对基础施 工进行技术管理等 方面支持。

9、**真的隔音吗？

公司**内墙采用隔音材料填充， 起到及数据显示及已完工项目反馈， 符合隔音相关的且不说砖 混结构大部分都不按照国家标准执行， 的砖混， 其 标准也比轻钢结构住宅的标准低（ 定国标标准施工 并验收）。

砖混住宅隔音标准：外墙45分贝、内墙40分贝。轻钢结构住宅标准：外墙60分贝、内墙45分贝。

10、轻钢房屋对地基有什么要求？

没有特殊要求，和传统建筑的地基做法是一样 的，但是我们的房子自重较轻，所以基础要求 不会像传统房屋那么高，基础可以省一半以上 的费用。可以选择条式基础、筏式基础、板式 基础等等。公司目前常用的基础多为条形基 础。注：条形基础在造价、选材、施工等方面 优于其它基础结构。

11、房子墙体这么薄，质量保证如何做到？

置有防潮呼吸纸（防水透气）确保墙面优良的防 水，并且具备调节室内相对湿度的性能。屋檐挑出300mm至  600mm，将水直接引流。且有专门给水、排水管道。

屋顶：整面做防水卷材，檐口更做特别防水处理。且有玻 璃纤维棉置于屋顶内部，起到保温隔热作用。沥青瓦属于 目前国际上防水性更优越的瓦，水直接沿沥青瓦成水珠落 下。可做到360度防潮防水处理。

12、**房屋会漏雨吗？

1、公司**设计及施工均符合建筑设计及施工的 规范要求， 房子地面墙体， 屋面都有铺设防水材料， 而且厨房、卫生间，阳台都会做专门的防水。

2、传统的建筑老百姓烦的就是漏水了，房屋修建没 多久就漏水。这是因为很多不良包工头为了节约成本 在防水材料或者涂防水层的时候没有按照标准执行。

3、轻钢结构建筑严格执行国家标准进行防水，所以不 会出现这种状况。

4、除此之外由于们是产业化预制结构建筑，本身的接 口缝隙就比传统建筑的严密， 本身在防水上就比传统 建筑有优势的多。

13、**的优势？

相对于传统房屋对比下，**房屋在保温、隔 音、舒适、抗震、抗风雪、防虫蚁、高质量、高效 率、适用范围广、建筑造型多变等方面具有优势。

**可谓是真正的物美价廉，主要有几大优势：

1、抗震性能优越，安全性能极高。

2、美观好看，经久耐用

3、材料环保，材料还可以回收重复利用。

4、建造速度快，平均 336平米的房屋 00 天 左右可完成。

5、材料环保，并且施工无污染